بازگشت به سوالات بازگشت به سوالات
اعتبار وکالت بلاعزل پس از فوت فروشنده
من ملکی را با وکالتنامه بلاعزل و مبایعهنامه عادی از شخصی خریدهام و هنوز سند رسمی به نامم نزدهام. متاسفانه فروشنده اخیراً فوت کرده است. آیا وکالتنامه همچنان اعتبار دارد و میتوانم به تنهایی سند بزنم؟
۳۰ بهمن ۱۴۰۴
1 پاسخ
4 بازدید
1 پاسخ
وکیل
۳۰ بهمن ۱۴۰۴
تاییدشده
خیر؛ طبق ماده ۶۷۸ قانون مدنی، عقد وکالت (حتی اگر بلاعزل باشد) با فوت یا جنون هر یک از طرفین باطل میشود. در این وضعیت شما باید با استناد به مبایعهنامه عادی، دادخواستی علیه وراث متوفی به خواسته «اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی» در دادگاه مطرح نمایید.