بازگشت به سوالات بازگشت به سوالات
فروش سهم مشاع بدون اجازه شریک
من و شریکم به صورت ۳ دانگ ۳ دانگ در یک زمین شریک هستیم. شریکم بدون اطلاع من، سهم ۳ دانگ خودش را به شخص غریبهای فروخته است. آیا او حق داشته بدون اذن من سهمش را بفروشد و معامله او صحیح است؟
۳۰ بهمن ۱۴۰۴
1 پاسخ
2 بازدید
1 پاسخ
وکیل
۳۰ بهمن ۱۴۰۴
تاییدشده
بله؛ هر شریک میتواند سهم مشاع خود را بدون اجازه شریک دیگر بفروشد و معامله او از نظر قانونی صحیح است. با این حال، شریک جدید فقط در «مالکیت» جایگزین میشود و برای هرگونه «تصرف مادی» در ملک (مانند ساختوساز یا سکونت) باید اجازه تمامی شرکا را داشته باشد.