بازگشت به سوالات بازگشت به سوالات
فسخ معامله به دلیل عیب پنهان ملک
یک خانه ویلایی خریدم و بعد از اسبابکشی متوجه شدم لولهکشیها کلاً پوسیده و سقف نشتی جدی دارد که موقع معامله پوشانده شده بود. آیا میتوانم معامله را بهم بزنم؟
۳۰ بهمن ۱۴۰۴
1 پاسخ
3 بازدید
1 پاسخ
وکیل
۳۰ بهمن ۱۴۰۴
تاییدشده
طبق ماده ۴۲۲ قانون مدنی، خیار عیب وجود دارد. خریدار میتواند به محض اطلاع از عیب، یا معامله را فسخ کند و یا مابهالتفاوت قیمت ملک سالم و معیوب را تحت عنوان «ارش» از فروشنده مطالبه نماید، مشروط بر اینکه خیار فاحش اسقاط نشده باشد.